Продаётся  2-х комнатная квартира в строящимся жилом комплексе Новая Ливадия на 11-м этаже.

Общая площадь - 73,76 м

Комната - 12,88 м

Комната - 10,63 м

Кухня - 30,28 м

Санузел - 3,32 м

Санузел - 4,43

Коридор - 5,68 м

Лоджия - 6,54 м

Этот  ЖК расположен на южном берегу Крыма на территории Большой Ялты, в непосредственной близости от п. Ливадии и находится  на возвышенности у границы Ялтинского горно-лесного заповедника. 

Из квартир комплекса открываются завораживающие виды на горный массив и Черное море.

Архитектурная концепция комплекса выполнена в стиле современного минимализма. 　Фасады башен – это 80% панорамного остекления и 20% панелей вентилируемого фасада в теплых натуральных цветах дерева. Панорамные террасы, открытые балконы, зеленые патио, дополняют единую композицию, поддерживая уникальный стиль комплекса.

Архитектура и планировочные решения представлены уникальными форматами квартир с редким набором площадей и опций, чтобы все ваши мечты о доме сбылись. 

Из всех квартир открываются потрясающие виды на море и горные массивы. 

В каждой квартире панорамные окна, видовая открытая лоджия, на которой можно организовать летнюю веранду. В наличии лоты с мастер-спальнями, с несколькими санузлами, с окнами в ванной комнате. Почти все квартиры на этаже можно объединить.

 Удобное и приватное месторасположение обеспечит максимально комфортную жилую среду вдали от шума туристической Набережной, находясь при этом всего в 5 минутах езды от Кипарисового пляжа, до которого ежедневно будут курсировать собственный транспорт. Большинство квартир спроектировано с входом «на свет». Когда открывается входная дверь, владелец квартиры попадает в пространство, освещенное солнцем. В конструкциях окон предусмотрено устройство панорамного остекления из алюминиевого профиля – окна в пол с системой раздвижных «теплых» дверей, максимально наполняя ваше пространство свежим морским воздухом и естественным солнечным светом. Квартиры с личными террасами площадью от 17 до 68 м2. Где обычный семейный завтрак, обед в перерыве между рабочими zoom’ами или уединённый ужин, легко превращаются в яркие эмоциональные события, если накрыть стол на открытой террасе с панорамным видом на морские и горные пейзажи.

 Лифтовой холл с прозрачными дверьми с потрясающими видами из холла на горы. Второй свет из лифтового холла обеспечивает коридоры естественным светом.

Спортивно-оздоровительный кластер - где каждая свободная минута обращена в удовольствие, собственное здоровье и здоровье семьи. Фитнес-центр с тренажерным залом и зоной для кардио-тренировок. Ландшафтный парк с уникальным озеленением. Беговые дорожки и велосипедные маршруты. Площадки для тенниса, волейбола и баскетбола. Площадки для йоги и дыхательных гимнастик. Площадки для Workout. Терренкур. Кабинет Биохакинга – системный подход к жизнедеятельности человека, составление индивидуальной программы образа жизни, питания и физических нагрузок, регулярный контроль и развитие. Зона спокойного отдыха с беседками и гамаками. Банный SPA-комплекс. Детский спортивно-игровой парк. Веревочный парк. Стена для скалолазания. Уникальная природа, лечебный воздух - лучший способ зарядить организм иммунитетом.

Бассейны предназначены для оздоровительного плавания посетителей различных возрастов и служат для улучшения состояния здоровья и отдыха. Бассейн имеет несколько зон: открытый бассейн для оздоровительного плавания, детский бассейн, гидромассажная ванна - джакузи с круглой чашей и зону отдыха вдоль бортика, выходящего в сторону моря, SPA-зона с сауной и хаммамом, зона отдыха на 2 этаже, кабинет врача. Панорамный вид на море и выход на собственную террасу-солярий на 70 шезлонгов для приема солнечных ванн в теплое время года. Встроенная светодиодная подсветка дна бассейна и ступеней, а также подсветка террасы солярия дает возможность эксплуатировать бассейн и темное время суток. В холодное время года бассейн подогревается до комфортной температуры, в соответствие с внешней погодой. В зале бассейна предусмотрено гидромассажное джакузи с сидячими местами, рассчитанное на единовременное пребывание 10 человек.

Технологические свойства бассейна. Режим работы бассейна: ежедневно, с 7.00 до 23.00, 365 дней в году. Помещения открытого бассейна, расположены на покрытии одноуровневой стилобатной части. Для удобства посетителей размещены лежаки и стеллажи, на которых хранится необходимый инвентарь. Смежно с зоной раздевалок на 1 этаже расположены: помещения отдыха. В проекте используется рециркуляционная схема очистки воды, основанные на применении механических и химических методов очистки. Заполнение бассейнов осуществляется из внутреннего водопровода здания. Присоединение водопровода к оборотной системе водоподготовки бассейна осуществляется в техническом подполье бассейна. Под бассейном и солярием расположены душевые, помещения раздевалок и сауны.

ЖК не только объединяет людей по уровню достатка и схожести взглядов, но и формирует комьюнити единомышленников совершенно нового образа жизни, партнеров по спорту и сферам деятельности. Для деловых людей: коворкинг-пространство, meeting room. Для релаксации: изолированная комната для занятий музыкой, флорариум – закрытая комната для медитаций, открытая зона спокойного отдыха с беседками и гамаками, где можно провести мероприятия по духовным практикам, пригласить талантливых спикеров на актуальные темы или просто почитать любимую книгу на свежем воздухе. Для детей: игровые площадки, помещения для развития и мастер-классов, языковая школа, kids room, помещение для организации праздников и детских Дней Рождений, школа рисования и арт-галерея, научная лаборатория. Лобби каждого подъезда – это место встречи, где личное пространство на какое-то время пересекается с общественным: лаунж зона, кофе-поинт, консьерж-служба и помещение для заботы о домашних питомцах.

Подземный паркинг на 365 м/м, на территории которого температура не опускается ниже +5, для комфортной эксплуатации вашего автомобиля. Тележки для удобной выгрузки продуктов в подземном паркинге. Зарядка для электрокаров на улице при въезде. Кладовые двух типов для хранения личных вещей в период сдачи квартиры, мелкой техники, колес, досок для серфинга. Видеонаблюдение по всей территории комплекса с локальным доступом управления к зонам наблюдения по периметру комплекса. Вы сможете спокойно заниматься домашними делами и наблюдать по видео как ваши дети занимаются спортом или играют в детском парке. Для деловых людей созданы прекрасные условия для работы или отдыха, чтобы оставаться всегда в онлайн-активности, ведь на территории предусмотрен WI-FI и скамейки с USB-зарядками.

Круглосуточный консьерж-сервис встретит курьеров, клининговые службы, закажет продукты и напитки. Система «Умный дом». Комфорт, безопасность и экономичность — вот, что отличает «Умный дом» от стандартного жилья!