? Пpодаётcя живoписный учаcток 31,85 сотки с пaноpамным видом на Kрымcкие гoры! ?

Этoт учacтoк — идeальное мecто для тex, ктo мечтает o зaгoроднoй жизни в oкpужeнии потpяcaющих природныx ландшафтoв. Здеcь тишина, чистый вoздуx и уникaльнaя вoзмoжноcть oсуществить вcе cвoи мeчты на фонe зaхвaтывающиx видов.

? Раcпoложение:
✅ Республика Крым, Симферопольский район, Трудовское сельское поселение, за границами населённых пунктов — уединённость и гармония с природой.
? Отличная транспортная доступность —участок расположен в ближайшем пригороде столицы Крыма- г. Симферополь, всего 10-15 минут езды на машине и вы будете на пр. Победы, также в непосредственной близости расположена автостанция Восточная .
? До Чёрного моря — всего 1-2 часа езды, удобный выезд в сторону Южного берега Крыма (Алушта, Ялта) или к западным курортам (Балаклава, Севастополь, Орловка).
⛰ Вокруг — потрясающие виды на Крымские горы! С участка открываются живописные панорамы на Долгоруковскую яйлу, гору Чатыр-Даг.

? Характеристики участка:
? Площадь – 31,85 сотки – достаточно места для реализации самых смелых идей!
✅ Разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участках. 

? Кадастровый номер: 90:12:172201:2797.
? Ровная площадка (2,5 сотки).
? Большая часть участка – крутой склон, что открывает возможности для создания многоуровневого сада или террас .
? Дорога – грунтовая, узкая, но проезд возможен круглый год.

? Перспективы использования:
✔ Разбивка террасного сада – идеальный вариант для любителей экопоселений и природных ландшафтов.
✔ Возможность обустроить виноградник или фруктовый сад – климат благоприятен для выращивания винограда, персиков, яблонь и инжира.

? Преимущества расположения:
? Инфраструктура рядом (г. Симферополь) – магазины, школа, ВУЗы, медицинские учреждения находятся в доступности, а также
? Идеальное место для отдыха и жизни – великолепные закаты, чистейший воздух, звездное небо без городского смога.

? Такой участок – настоящая редкость! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.